GPS Properties P.O. Box 1945 Cumming, GA 30028 706-344-2619	GPS Property # __________________

1. DERECHO DE VENTA EXCLUSIVO: Pro este medio, _________________ (“Vendedor”) aplica y concede a GPS PROPERTIES (“Asesor de lista”(“Asesor”)) el derecho irrevocable y exclusivo, a partir de (fecha) ________________________________________ y hasta las 11:59 P. M. GMT de (fecha) ____________ (“Periodo de Lista”) para comercializar y vender la propiedad ubicada en (descripción– direcciones y/o descripción legal) ______________________________________________________________________
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2. CONDICIONES DE VENTA:
A. PRICIO DE LISTA: El deberá ser de $ ________________________________ (Moneda de USA).
B. PROPIEDAD PERSONAL: Los siguientes artículos de propiedad personal están incluidos en el picio anterior: (o marque aquí (___) ver la lista de inventario adjunta “Anexo A”)
_________________________________________________________

C. CONDICIONES ADICIONALES: o marque aquí (___) ver el “Anexo B”.
_________________________________________________________
Marque aquí (___) para la inclusión de Conflictos – Arbitraje de Conflictos “ Anexo C”).

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3. DERECHO: El Vendedor garantiza que ninguna otra persona mas que el mismo tiene Derecho a la Propiedad, con excepción de:
___________________________________________________________________________________.

4. PAGO PARA ASESOR DE LISTA
A. El Vendedor se compromete a pagarle el asesor como compensación por sus servicios * ______%
( _____ porcentaje del precio de compra) y de la siguiente manera:
1. Si el asesor y/o cualquier otro agente asesor consigue un comprador(es) que se ofrece a
comprar la Propiedad al precio antes mencionado y bajo estas condiciones, o a cualquier otro
precio y bajo cualquier otra condición aceptable para el vendedor durante el Periodo de Lista, o
cualquier extensión.
2. Si dentro de 30 días calendario posteriores al vencimiento del Periodo de Lista o cualquier
extensión., la propiedad es vendida o transferida a alguna persona con la cual el asesor o
agente involucrado haya mantenido negociaciones, dado que el asesor le envía al Vendedor,
antes de los 5 días calendario posteriores al vencimiento del Periodo o cualquier otra
extensión., una notificación con los nombres del futuro comprador(es); si la Propiedad
finalmente no se vende, o se transfiere a otra persona, o se hace invendible por una acción
voluntaria del Vendedor, durante el Periodo de Lista o cualquier extensión.
B. El Asesor es autorizado a cooperar con otros agentes y dividir con otros agentes la compensación
anterior de cualquier manera que sea aceptable para el Asesor.
C. Este contrato deberá servir como una regla irrevocable y autorización del vendedor al abogado o
parte responsable por recibir y distribuir todos los fondos/ganancias al vendedor al cierra de la
negociación, para librar de las ganancias del vendedor la compensación total pagadera según el
presente contrato, al asesor. Si al finalizar la transacción, no hay fondos que se le deban al
vendedor deberá pagar los honorarios directamente al asesor al finalizar la transacción El asesor
deberá ser responsable por pagar los honorarios pendientes a cualquier agente de los fondos que
han recibido.

5. DEBERES DE LOS ASESORES DE LISTA Y VENDEDORES: El asesor se compromete a cumplir con los objetivos de este Contrato esforzándose y actuando diligentemente, y esta autorizado para promover y comercializar la Propiedad en cualquier medio seleccionado por el Asesor. El Vendedor se compromete a considerar aquellas ofertas presentadas por el Asesor, y a actuar de buena fe para que la vente de la Propiedad se realice Mas aun, el Vendedor se compromete, sin importar la responsabilidad, a indemnizar, defender y proteger al Asesor de cualquier demanda, conflicto, litigio, enjuiciamiento y honorarios de abogado que surjan de cualquier información incorrecta suministrada por el Vendedor, ya sea que forme parte de cualquier documento, omitido de ese punto en adelante, o de cualquier hecho del que el Vendedor tenga conocimiento y deje de reportar.

6. RELACIONES DE LA AGENCIA: El Asesor deberá actuar como el agente del Vendedor en cualquier
transacción resultante. Dependiendo de las circunstancias, puede ser necesario o apropiado que el
Asesor actúe como un agente consultor tanto para el Vendedor como para e; Comprador, o una o
mas partes (“Comprador”).

7. DEPOSITO: El Asesor esta autorizado a aceptar y conservar en nombre del Vendedor un deposito
hasta que la oferta sea aceptada, luego deberá ser entregada a un depositario del contrato.

8. ACCESO A LA PROPIEDAD: El Vendedor se compromete a facilitarle al Asesor la llave(s) de la
Propiedad.

9. FIRMA: (Si se marca esta opción:) (___) El Vendedor autoriza al Asesor a instalar un letrero(s) de
SE VENDE/VENDIDO en la Propiedad.

10. HONORARIOS DE ABOGADO: En cualquier acción, ganancia, o arbitraje entre el Vendedor y el Asesor en cuanto a la obligación de pagar la compensación estipulada en este contrato, el vendedor
predominante o agentes asesores deberán tener derecho a costas y honorarios de abogado razonables,
con excepción de aquello contenido en el Anexo C (Resolución de Conflictos – Arbitraje de Conflictos),
si es parte del contrato.

11. CONTRATO COMPLETO/ACUERDO: Toda discusión, negociación y acuerdo previo entre las partes en relación al contenido de este Acuerdo son suplantadas por este Acuerdo, el cual representa la totalidad del contracta y una expresión completa y exclusiva de su acuerdo, y no podrá ser contradicho por ninguna evidencia de algún acuerdo anterior o fotocopia o facsímil contemporáneo, podrá ser ejecutado en contra partes. Si cualquier condición(es) dentro del contrato deba anularse, las condiciones y contraído/acuerdo deberán estar vigentes y hacerse efectivas.

El Vendedor garantiza que el Vendedor es el dueño de la Propiedad o tiene la autoridad para ejecutar este contraído/acuerdo. El Vendedor reconoce que el Vendedor ha leído y comprendido este Acuerdo y ha recibido una copia.

* Servicios de la Compañía : Mercadeo/ Publicidad, pagina web, análisis de propiedad, calificación del comprador, servicio de registro de contratos/abogado, análisis financiero/ de inversión y la consumación de la venta.

Vendedor ______________________ Fecha _______ Vendedor __________________ Fecha _________

Dirección _______________________________ Dirección _______________________________

Ciudad __________ Estado ___ Código Postal _____ Ciudad __________ Estado ___ Código Postal ___

Asesor _____________________ Fecha _________ Asesor _____________________ Fecha _________

Dirección: ______________________________________________________________________________

Teléfono: ___________________ Facsímil: _______________________ Correo electrónico ____________

Marque aquí si el “Anexo A” (____) esta adjunto o si el “Anexo B” (____) esta adjunto.